本日は増山塾ダイビング部の
第一回例会を行って来ます。
場所は伊豆の城ヶ崎海岸です。
私を含めた7名の参加者がいます。
天気も晴れ、気温も高く、
非常に良いコンディションで
やるダイビングで非常に
楽しみです。
ダイビングとゴルフは
オトナのスポーツ&レクレーション、
つまりオトナの遊び、
として必須ですね。
さて、、
■■増山大の 凡人窓際サラリーマンが人生を逆転する起業日記
「逆転出来る人の共通点とは？」その134■■
※ 今回はお休み ↓ 前回の要点
凡人窓際サラリーマンだった私は
不動産投資を決意。
頭金を稼ぐため不動産投資セミナーを
たびたび開催、毎回ウルトラノウハウを
持つ投資家を講師として呼び、
毎回かなり好評を博していました。
そのひとりCさんは銀行を
口説くのが得意でした。例えば
「金利を上げてください。代わりに
融資額をアップしてください」
そんな申し出をする人は他に
一人もいなく、それが担当営業に響き、
必ず通っていました。
またDさんは支店長とかなり関係性を深め、
普通は銀行には言えない事情を
積極的に話し、支店長も他人事で
なくなり、本部にもあの手この手で
審査が通るように積極的に
画策してくれ、普通では考えられない
融資を通してくれていました。
このような実践報告を聞くと
勇気が湧いてくる、しかしやり方を
聞いただけ、ノウハウを聞いただけでは結果が
伴わないことがわかるのですが、多くの方は
ノウハウノウハウノウハウノウハウ、、
とウルトラノウハウを追い求めます。
ノウハウを実践し得た結果を受け、
思考と行動を改善し続けられる
ストレス耐性やガッツが
必要なのです。
それがないとせっかくの
ウルトラノウハウは宝の持ち腐れに
なってしまいます。
すなわち結果を出すには、
ストレス耐性を上げ、目標達成出来る
ための本質的な自己改善・自己成長を
図る必要があるのです。
逆に、それさえ備われば、誰でも
圧倒的な結果を得られるのです。
誰でもなりたい自分になれるのです。
であれば、やらない理由はないのです。
それを不動産投資を通じて実現できる場、
実現出来ている集団が増山塾なのです。
増山塾には奇跡の連続に
満ち溢れているのです。
それがノウハウ情報提供型から
実践結果重視型に変わって行った
理由です。
では具体的にはどうすればいいのか？
どうすれば、ストレス耐性を上げ、
目標達成出来るための本質的な
自己改善・自己改善が出来るのか？
について、次回から書きたいと思います。
■■増山大の うさんくさい不動産業界でうまく立ち回るためにホントにやるべき86の目からウロコなコラム
「不動産投資で結果を出す人と出せない人の違いとは？」その84■■
増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。
ノウハウ情報提供型スクールではありません。
結果とは
「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」
を指します。
詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/
不動産投資で結果を出す
ノウハウとは何か？を
お伝えしています。
ノウハウ型でない、と言っていながら、
何故ノウハウ？と思ったかも知れません。
それは結果を出すにはノウハウも
必要だからです。禅問答みたいですが、
ノウハウとマインドセットの
両方が必要です。
不動産投資で結果を出すには
以下の9のステップがあります。
1 物件を探す
2 投資判定
3 調査
4 決断
5 資金調達
6 保険
7 税務
8 満室経営
9 起業
以上を
今回から一つ一つ、見ていきましょう。
まずは、
1 物件を探す
です。
優良物件を探すな。優良業者を探せ。
これが物件探しの極意です。
正確には優良業者が持って来る
優良物件を探すこと。
1社の優良業者に出会うには
10社の業者と丁寧に出会い、
丁寧に付き合うことです。
優良でない業者は勝手に脱落して
行きます。ウルトラノウハウは
特になく、これを繰り返している人が
優良業者、優良物件に出会えています。
サイトURL：オトナの遊びをして来ました
—–
