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建築士・増山大のブログ【不動産投資家】

台風で屋根が吹っ飛びました

  建築士の増山です。 台風の季節になりました。     昨年は次々と大型台風が …

不動産投資で知っておきたいフルローン・オーバーローンとは

建築士の増山です。 不動産投資を行う上で 銀行融資ほど大切な ものはありません。 銀行融資と言えばローン とい …

不動産投資のキャッシュフローの捉え方とは-②

建築士の増山です。 キャッシュフローを見込む 上で、大切なことは諸経費 をシッカリ含んで計算する ことです。 …

不動産投資のキャッシュフローの捉え方とは-①

  建築士の増山です。 不動産投資初心者にとって キャッシュフローを意識した 物件の検討はとても重要 …

不動産投資のリスク 入居者が見つからない!

  マラケシュ空港から 建築士の増山です。 不動産投資物件の購入 検討をするうえで入居者 率の確認は …

不動産投資のリスク 入居者が見つからないクズ物件

マラケシュから。 建築士の増山です。 物件のリスクを見極める 上で大切なことは修繕費 やリフォーム費用を見積も …

不動産投資のリスク 見せかけの収益性に騙されるな

建築士の増山です。 あくどい不動産業者は いかにも良い利回りの 物件だと見せかけるため 金を払って周辺の家賃相 …

不動産投資のリスク 他人に判断を委ね過ぎるな

  釣りあげました。 建築士の増山です。 不動産投資を始めるに あたり、進め方が分から ないという人 …

不動産投資のプロが教える銀行の融資獲得5つの秘訣とは-②

  建築士の増山です。 銀行の融資を受ける為の 大切な事前準備について 前回は5つの項目を紹介 しま …

不動産投資のプロが教える銀行の融資獲得5つの秘訣とは-①

  マドリードの地下鉄は便利です。 こんにちは。 建築士の増山です。 不動産投資を行う上で 最も大切 …

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