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不動産投資は投資が他の投資に比べてのメリットは
・他人のお金で投資する
・現物に投資する
また、他の投資とは違うところで事業の側面が強いと言うことです。事業とは、商品を仕入れて、付加価値を付け、売る、と言うことです。不動産投資では部屋、または一棟を仕入れ、リフォームしたり、リノベーションしたりし付加価値を付け、商品を時間貸しする、と言うことをします。なので、
・他人のお金で投資する
・現物に投資する
と言う強みを活かしている人が圧倒的な結果を出しています。つまり
・銀行融資を効果的に引く
・資産価値が高いが現在は高く見えていないモノを目利きする
が必要なスキルです。
