建築士の増山です。

前回に続いて不動産投資
詐欺の手口をご紹介します。

『管理会社の計画倒産』

これは「リフォーム費用を
管理会社が負担します」
などという甘い約束で
買い手を釣った後
管理会社を計画的に
破綻させてリフォーム
費用負担をチャラに
してしまう詐欺です。
家賃保証やリフォーム費
保証などの甘い条件を
売り手が持ちかけたら
要注意です。
『地面師に要注意』

地面師とは他人の土地の
所有者に成りすまして
勝手に土地を売却し
金額をだまし取る
詐欺師の事です。
土地売買の仕組み上
本人確認は昔ながらの
方法に頼らざるを得ない
のです。
不動産投資詐欺に
引っかからないためには
まず不動産取引について
勉強することです。
不動産屋や仲介屋の
評判を良く調べることも
必要です。
そして不動産投資とは
将来にわたって経営的
ビジョンが必要であること
を良く肝に銘じましょう。

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