オーダースーツを着てはいけない

本日より一泊二日でまたまた
九州にトンボ帰りします。

昨日、ビジネスパートナーの
田中美香さんと
パワーランチミーティングを
したのですが、その際に
ファッションの話で新たな学びが
ありましたのでシェアしたいと
思います。

「男が40歳を過ぎたらオーダースーツ、
オーダーシャツを着よ、何故なら
カラダにフイットしたタイトな服を
着ることがシャープな印象を与えるから。」

そのように教えを受け、
愚直に実践してきました。

とりわけ、オーダーシャツの秀逸さに
ついては、こちらの投稿で何度か
お伝えしてきました。

しかし、昨日の美香さんの話によると、
ブランドスーツはそもそも
超優秀なデザイナーが秀逸な
デザインをし縫製しているから、
そのデザインにカラダを合わせる
べきである。

合わないカラダならば鍛えて合わせる。
それが最もシャープな着こなしである。
と言うものでした。

これには「確かに！」と言わざるを
得ませんでした。

何故なら美香さんは元々、
超甘いものが好きでダイエット中でも
デザートはしっかり食していたのに、
昨日は「着たいお洋服のため今は
食べなくても全然へっちゃら笑」と
涼しい顔でデザートを残しているのです。

美香さんの昨日のステキな
ファッションと着こなしを
写真でお見せ出来ないのは
残念な限りです。

と言うことで私もいよいよ
カラダを鍛え始める明確な
理由付けか出来てしまいました。

今日から甘いものを控える。
筋トレをやる。
そしてステキなドルガバスーツを
着こなす。を、実践したいと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣その192 New！
【敢えてハズすテクニックとは？】

久々にこのコラムの更新です。

引き続き
「ビジネスにはフアッションが重要」
について具体的にお伝えしています。

前回から靴についてお伝えしています。
靴から上のフアッションに合わせるのが
基本ですが、敢えてハズす、
と言う手法もあります。

ファッションは何色も
使わないほうがいい、私は赤系か
青系か黒系の3パターンのみにして
プラス白を加える、靴も赤系青系黒系
の3色になる、40歳を過ぎたら基本は革靴、
と前回お伝えしました。

敢えてハズすテクニックとは、
上と色、もしくは素材をハズす、
のです。

例えば、白と黒のモノトーンの上下に、
黄色のナイキスニーカーとか。
赤のスウェード靴とか、です。

しかしながら、これは髪型、
上下ファッションがしっかり
整った状態でファッションに
信頼の高い人に意見をもらいつつ、
またはモデリングしつつ、
やるべきです。

ではモデリングは誰を真似るか？
長くなったので次回に続きます。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザその141
【不人気を克服する方法】

前回紹介した

・利回りがよく
・固定資産税と修繕費が少ない

クズ土地+ボロアパートと言う
低所得者層向け投資法は
いいことずくめですが、
積算割れ、与信の毀損、ではない
デメリットがありますよ、と
言いました。

今回はそれをお伝えします。

・軌道に乗るまでは時間が掛かる
・軌道に乗るまでは多少手を加えなければならない

です。

ボロなので前所有者は
かなり疲れています。

すると空室が増え、建物は
傷んでいます。

客付け業者さんの認知度、
人気度も低い。

これらの全てをそこから
回復させる努力は必要です。

それには時間もかかります。
少なくとも半年から一年はかかります。

実際、私が所有する
ボロアパートで起きた出来事を例に、
これらの解決させ方をお伝えしますが、
長くなったので次回に続きます。

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