本日はのんびり温浴施設
ラクーアに行き、例の
冷温入浴法で夏の疲れを
とってこようと思います。
「例の冷温入浴法」とは
熱い湯と冷水と交互に各10回
ほど入浴する健康法です。
真面目にやると
一時間強掛かります。
この入浴法は、海外旅行を
たくさんしていた昨年秋から
今年の春に掛けて、不眠に
なり頻繁に出ていた
ジンマシンが解消された、
私にとって今年一番と
言ってよい気付きを
得たものです。
温泉に行っても水風呂が
ない場合が多く、結局、
温浴施設に定期的に行く
のがこの入浴法がベスト
となります。
ラクーアの後は月末にある
増山塾生限定セミナー実践会
の準備をする予定です。
今回は達人のゲスト講師が
4人とかなり多く塾生さん
にはかなり満足していただける
と思います。ゲストは
・融資借り換え職人
・3年でキャッシュフローを30倍にしたプレゼン達人
・資金繰り達人 = ここまでしか言えません
・練習しないでホノルルマラソンを完走させる達人 = 増山塾イベントとして
今年もホノルルマラソンに参加します
となりますので、
塾生さんは楽しみに
していてください。
さて、、、
■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その162
引き続き、起業時に多くの人が
勘違いする点、について
お伝えします。
「増山さんはいつも旅行している
みたいですが、一体、いつ仕事を
しているんですか？」
と言う質問をよく受けます。
それに対する答えは
「旅行ではなく場所を移動しながら
仕事を含めた日常を過ごしています」です。
ちなみに皆さんが思っているほど、
最近は海外旅行はしていなく、
今年に限って言うと、
4ヶ国、50日くらいしから
いっていないです。
仕事で言うと、
電話とメールが出来れば、
私のやるべき仕事の50%は、
ほぼ出来てしまいます。
「ほぼ」と言うのは、
東京に居なければならない
仕事が月のうち、7日間程度
ありますので、そんな表現
になります。
このメールも実家のある
千葉への移動中に書いています。
事務作業はスタッフに任せる
ことが出来ていて、そのやり取りは
チャットワークと言うツール、
そしてLINEとFACEBOOKメッセージで
文字または無料電話で出来て
しまいます。
ホントに便利な世の中に
なったものです。
塾生さんからの即対応すべき
相談ごとは、世界中にいても
あらゆる電話を使い、
出来てしまいます。
ここまでで50%。
あと50%は東京にいる
必要がある7日間。
VIP塾生さんとは
月一回の面談コンサル。
そして二カ月に一回の全体の
セミナーである実践会になります。
それらは、私でなくては
ならないので必ず東京に帰ります。
ここまでで、100%。
私でなくては出来ない仕事以外を
マックスまで、スタッフに
任せることにしています。
私がやるべきことは、私自身が
つねにチャレンジングな活動を
やり続け、その結果、自己成長
し続ける。と言う実践と結果を見せる。
及びそのプロセスや人脈を
塾生さんに伝え続ける。
これが塾生さんから私に求められてる
ものだと考えています。
もしも起業したら全て自分で
やらねば、と言うのは当初だけで、
以降はマックス自分のやるべきことに
絞り込むことをお勧めします。
■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その112
→【 ダイコンの煮物と欠陥住宅の関係 】
引き続き、欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。
欠陥住宅、欠陥マンションとは、
一体どういう状態のことを
言うのか？法律的にどのように
なったら訴えられるのか。
欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
今回からお伝えして行きます。
欠陥、のことを、法律用語で、
瑕疵 かし と言います。
平たく言うと キズ のことです。
たとえば八百屋さんで
ダイコンを買いました。
キズが付いているから、
煮物に出来ない、となれば、
瑕疵になります。
キズがあっても煮物にするのには
差し支えない状態なら瑕疵
ではありません。
目的を達成するのに支障がある
キズを瑕疵、と言います。
ビー玉が転がっても日常生活に
支障がないなら瑕疵でない、
すなわち、欠陥住宅では
ありません。
この考え方が基本になります
ので覚えておくと便利です。
では具体的にマンションの瑕疵とは？
欠陥住宅になりうるのはどの程度
からか？をお伝えして行きます。
増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。
ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。
結果とは
「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」
を指します。
詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/
サイトURL：ダイコンの煮物と欠陥住宅の関係
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