釣りあげました。
建築士の増山です。
不動産投資を始めるに
あたり、進め方が分から
ないという人は多いです。
そんな時、まずは専門家
に相談をしようと誰しもが
考えますよね。
ところがそこに危険な
落とし穴が潜んでいる
ことがあるのです。
収益の悪い物件は買い
たくないが、その判断基準
がまだ持てない
そういう人が専門家に全て
の判断を委ねてしまうのは
危険すぎます。
専門家がとても誠実な
人なら心配ないでしょう。
しかし不動産投資の
世界は弱肉強食です。
何も知らないあなたが
そんな世界に無防備で
飛び込んできたら
カモがネギを背負ってきた
ようなものです。
東証一部上場のクラウド
ファンディングでさえ個人
投資家を欺く世の中です。
コンサルタントを名乗る
悪徳業者はホームページ
もしっかり作り込んで
います。
言葉巧みに説得してくる
ので、断りにくい雰囲気に
させられます。
そういうときが最大のリスク
です。もし彼らの言う事を
鵜呑みにしたら
莫大な借金を背負い
手元には赤字物件が
残るだけという最悪の
結果になりかねません。
こんなリスクを回避する
ためには、基本的な
知識を身に付けて
自分で判断出来るように
なることが肝心です。
最低限以下の事柄について
勉強しておきましょう。
１．収益性・資産性はあるか
２．価格相場を知る。
３．入居者が見つかりやすい
地域か
４．問題のない建物か
次回は以上の事柄について
解説していきます。
【55歳でも人生を謳歌するためのツール2大プレゼント】
特典１・物件を見極める現地調査チェックリスト
特典２・素人でも見抜ける耐震偽装を防ぐ方法
↓↓↓
