東京1日目。本日は一般方向けに
増山塾主催のオールキャスト総出演
の不動産投資セミナーです。
今回のプログラムは1年振りに
復活した内容です。
私も生徒さんも1年前からは
だいぶ進化してきているので、
生徒さんの実践事例も私の熱も
それに比例してかなり進化している
セミナーが出来るので、すごく
楽しみです。
昨日は夕方に東京に戻り、夜は友人が
始めたクラブのオープニングイベント
に参加してきました。
急な仕事がはいり、イベントに
行けたのはほんのひと時だけ。
友人に挨拶してクラブをあとに
しました。かなり皆さん、
盛り上がっており、途中参加では
到底追いつけない感じでした。
繁盛を祈念しています。
さて、、
■増山の起業日記 その70
※今回はお休み
「読まれる文章」の書き方とは？
に引き続き、次回からは
「セミナーのやり方」
「セミナー講師の話し方」
についてお伝えします。
■不動産投資コラム その27
今、このコラムでは、不動産投資本
の３つの功罪のうち二つ目の功罪、
ストレス過多罪について、
お伝えしています。
圧倒的な結果を出して入る人
の結果はどんな結果なのか？
について今回より数回にわたり
お伝えします。
増山塾生では信じらない神がかった
成果を出している人が何人かいます。
人が特定されてしまうと
よろしくないので一部抽象的に
なりますが、ウソ偽りない事実だけを
お伝えします。
まず一人目。不動産投資をキッカケ
にサラリーマンを間も無くリタイア
出来るAさんです。
Aさんはメーカーにお勤めの
営業マン。不動産投資を開始して
一年目に増山塾一般向けセミナー
に参加されたのが、私と出会う
キッカケでした。
セミナー終了後、Aさんと話す機会
がありました。Aさんは既にとても
いい投資をしている、を連発するので、
「それは良かったですね。同じ手法
を繰り返しなされば良いと思いますよ」
とお伝えすると、
「たった２つだけ、今やっている
投資には課題がある。ひとつ目は
一室空いてしまうと赤字になる。
２つ目は、アパート販売会社が次の
アパートを中々売ってくれないことだ。
ひとつ目はやってみてわかった
ことで如何ともしがたいが、２つ目は
何故売ってくれないか疑問だ」
と言うのです。丁寧に聞くと
Aさんの投資は
・新築建売木造アパートを二棟
・35年ローンで借入は全部で1億円
・二棟で16室
・ロフト付きオシャレな単身世帯向けの間取り
・1室の家賃が5万円
と言うものでした。
私は何故、アパート販売会社が
次を売ってくれないか、すぐに
わかりました。
その答えとは、、、長くなった
ので次回に続きます。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
サイトURL：何故アパートを売ってくれないのか？ 売り物はあるのに、、
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