噂が1人歩きして困ったものです

写真は熱海生活最初の朝に
ビーチや近所に散歩したとき
の様子です。

基本、毎朝1時間は散歩し
軽く汗をかき、その後温泉で
リフレッシュしてから仕事
するような日課にします。

今朝は海コースをゆっくり
散歩しました。

寄り道が多くなり2時間コース
となりました。

明朝は山コースの散歩路を
開拓してこようと思っています。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣その188
【お笑い芸人がお手本？】

引き続き
「ビジネスにはフアッションが重要」
についてお伝えします。

今回は具体的にはどんな
フアッションにしたらいいか？
についてお伝えします。

40代なったら男子はスーツです。

ビジネスシーンはもちろん、
パーティ、プライベートでも
スーツもしくはジャケットに
ネクタイがいいです。

お手本としてはテレビに出ている
芸人さんが着ているオシャレスーツ
がいいです。

私はプライベートはジャケットに
オーダーシャツ、白いスリムな
スラックスに革靴のワンパターンですが、
無難だし、評判がいいです。

ではそれらをどこでどうやって
買うのか？

それが最初はかなり面倒くさい、
と思われがちですが、
実はそうでもありません。

次回に続く。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザその138
【噂が1人歩きして困ったものです】

不動産投資には
「たくさん借りて、たくさん払う」
以外にもやり方もある話の続きです。

税金の評価と異なる不動産評価を
する銀行から借りる、と言うのが
ひとつあります。

最近は、収益還元法により
不動産評価をする銀行が増えて
来ています。

「収益還元法の銀行で借りてしまうと
次をかりられなくなる」と言うことを
言う片手落ちの噂を鵜呑みにする人も
いますが、必ずしもそうではありません。

確かに借りにくくなる面もありますが、
それはデメリットだけをデフォルメ
して伝わっているだけです。

どう言うことか？
次回それを解説いたします。

増山塾は
「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」
実践型起業家養成スクールです。

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