不動産投資専門・一級建築士の増山です。
昨日は千葉にある私のアパートに
修繕工事の立会いに行って来ました。
そのアパートに行くのは実に4年ぶりです。
千葉ですから新宿から１時間強です。
行こうと思えば少なくとも年に一回くらいは
行けるのですが、まあ4年間、行く必要が
生じなかったので行きませんでした。
「何かあったらすぐ行けるように
家から１時間以内の物件がよい」
と言う人がよくいますが、
私の理屈では全くそんなことありません。
だいいち「何かあった」
例えば漏水があったとき、
オーナーが行ってどうするのでしょうか。
「あー、漏れてるわ」と
現場をみるだけです。
それより、何かあった場合の対応が
出来る体制を整えられるか、
が物件選びの本質です。
多くの場合、それは管理会社が
代行してくれるのです。
より良い管理会社を見つける。
そのネットワークを持っておく。
それが昨今のアパート経営について、
サラリーマン投資家を目指す
あなたのやるべきこと、
だと私は思います。
さて、、、子作り、一夫多妻
の続きです。
顔合わせをしたらタイヘンに
なったことをBさんに相談したら
このようなビックリなコメント
をいただきました。
は その真相を描いた
【 赤裸々編 】に書こうと思います。
さて、、、
【 赤裸々編 】
※本日の上記投稿(FACEBOOK投稿)は
一般的に書ける内容です。
真相はこのメルマガで書きます。
Bさんに相談しました。
Bさんの答えは以外にもこうでした、、、
「同居型一夫多妻がムリなら
別居型一夫多妻をやりなさい。」
なんと！
つまり、得体結果を得るまで、
アプローチを変えてやるべきことを
実現しなさい、と言う実に基本に
忠実なアドバイスでした。
私はあまりに困難な道のりを
目の前に、自分の使命を実現するために
基本を見失うところでした。
師匠が居てくれてよかった、と
感謝すると同時に1人でブレずに
意志を強く持ち続ける難しさ、
を再認識したのでした。
そして、別居型一夫多妻を実施する動きに
出たのですが、またまた、困難な障害が
私の前に現れたのでした。
増山塾は
「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」
実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/
サイトURL：家から１時間以内の物件がよい、のウソ
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