日本で一番信頼度の高い男性の声とは誰か？

2015.5.21 慶良間3日目。
昨日はダイビングライセンス講習の
2日目で実習に入りました。

ビーチで座学で学んだ各スキルを
丁寧に一つづつ実際にやってみる、
と言うものです。

午前午後夕方と3回も水中または
水面で実習しました。過去6回
体験ダイビングを経験していましたが、
それとはだいぶ勝手が違うことが
わかりました。

明日は、ビーチダイビングではなく
ボートダイビング講習に進みます。

しかし、慶良間の海はホントに
水が綺麗です。水に浸かっている
だけなのに、肌がツルツルになる
気がします。

実際に行ったことはないですが、
深層海洋水の中って、もしかした
らこのような感じなのでしょうね。

さて、、

■増山大の起業日記その91

ビジネスに欠かせないスピーチは
話す内容ではなく、見た目80%。
つまりフアッションとボディランゲージ
が大切ですが、今回からは
ボディランゲージについてお伝えします。

スピーチのボディランゲージ、
と言うと手をカラダの前でクルクル
ろくろを回すことだ、と思うかも
しれませんが、全く違います。

立つ姿勢。目線。顔の表情。
足の位置、歩き方。など、カラダの
基本的な使い方全てをいいます。

ビジネスですから信頼度が伝わる
ことが一番大切です。この人なら
任せて安心だな。この人から買いたいな。

これらは信頼度が高いからなのですが、
信頼度は話す内容より、カラダの基本的
な使い方から伝わる度合いが高いのです。

信頼度の高いカラダの基本的な
使い方とは、姿勢が良い。

目線は泳がず一定である。
足は堂々として立ち、ゆっくり
ガニ股にならず歩く。

顔はにこやかで余裕がある。
そして声のトーンは低く、通る声で
ゆっくり話す。

これをされたらビジネスの成功率は
高いです。わたしがそれを実証して
きているので分かります。

ちなみに女性から一番信頼度の
高い男性の声は誰か、御存知ですか？

福山雅治さんだそうです。

やはり、、といった感じですね。
以上がビジネスシーンやセミナー
でのボディランゲージになります。

次回からは、売れるクロージングに
ついて、お伝えしますので楽しみ
にしていてください。

■不動産投資コラムその44
※今回はお休み

増山塾生で神がかった成果を出して
いる中小企業のサラリーマンで3億円の
借金があるB塾生が、さらに10億円の
オーバーローン物件を購入出来た具体的
なノウハウをお伝えしています。

ネットの収益物件を丁寧に探す。
これが基本中の基本。

で、次にここからが
大切なのですが、、、と言う
ところからの続きです。

スーパー物件はネットに転がっている
可能性は低いです。ですが、
「まあこんなもんやろか」的な物件は
時々ある。

それを掲載している不動産会社さん
に問い合わせる。現地または
不動産会社さんに訪問し面談を受ける。

つまりリアルで会い関係性を築いて
いくのです。しっかりこちらの内容
と考えを伝える。

その上でネットには掲載していない
物件を紹介していただく。この地道な
コツコツ作業を丁寧にやる人。
それがB塾生をはじめ、ネットで物件を
探して結果を出すノウハウ。

約半数がこのノウハウで物件購入を
しています。B塾生は地道なコツコツ作業
をやったからスーパー物件、スーパー融資
を受けることが出来た。

実力が全く伴っていなく理屈だけ
理想論を持った頭デッカチさんが、
イキナリ、スーパー融資、
スーパー物件購入をやれると
勘違いしている。ネットにはいい物件が
ないな、とこの地道なコツコツ作業を
やらない。
結果が出ない人の共通点。

では、スーパー融資はどのように
受けることが出来たのか、、、
次回はその部分をお伝えします。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

—–