銀行から融資を受けると言うことの本質とは？

2015.5.22 慶良間4日目。
昨日でダイビングライセンスの
オープンウォーターが終了、
見事、通過しました！

本日より引き続き、アドバンス
ライセンス講習を受講します。

朝7時に起き、規則正しく食事を取り、
夜10時にはフトンに入る生活が
だいぶ板について来ました。

雨も気にならないし、初対面か
どうかも気にならないし、
笑いばかりの日々です。

何もない生活。

これが実は一番幸せなのかも
知れません。カラダはかなり疲労が
来ていますが、あと2日のダイビング講習、
頑張ります。

来月も再来月も世界に出た
ダイビングの予定が入ってるので、
やるしかないです。

さて、、

■増山大の起業日記その92
※今回はお休み ↓ 前回と同じ

ビジネスに欠かせないスピーチは
話す内容ではなく、見た目80%。

つまりフアッションとボディランゲージ
が大切ですが、今回からは
ボディランゲージについてお伝えします。

スピーチのボディランゲージ、
と言うと手をカラダの前でクルクル
ろくろを回すことだ、と思うかも
しれませんが、全く違います。

立つ姿勢。目線。顔の表情。
足の位置、歩き方。など、
カラダの基本的な使い方全てを
いいます。

ビジネスですから信頼度が伝わることが
一番大切です。この人なら任せて
安心だな。この人から買いたいな。

これらは信頼度が高いからなのですが、
信頼度は話す内容より、カラダの基本的
な使い方から伝わる度合いが高いのです。

信頼度の高いカラダの基本的な使い方とは、

姿勢が良い。
目線は泳がず一定である。
足は堂々として立ち、ゆっくりガニ股にならず歩く。
顔はにこやかで余裕がある。
そして声のトーンは低く、通る声でゆっくり話す。

これをされたらビジネスの成功率は
高いです。わたしがそれを実証して
きているので分かります。

ちなみに女性から一番信頼度の
高い男性の声は誰か、御存知ですか？
福山雅治さんだそうです。やはり、、
といった感じですね。

以上がビジネスシーンやセミナーでの
ボディランゲージになります。

次回からは、売れるクロージングに
ついて、お伝えしますので楽しみに
していてください。

■不動産投資コラムその45

増山塾生で神がかった成果を
出している中小企業のサラリーマンで
3億円の借金があるB塾生が、
さらに10億円のオーバーローン物件を
購入出来た具体的なノウハウを
お伝えしています。

では今回のスーパー融資はどのように
受けることが出来たのか、、、を
お伝えします。

ズバリ、既に銀行から信用のある
顧客からの紹介で銀行をノックする。

しかも、今、借りやすい銀行かつ
借りやすい支店をノックする。
銀行が受け入れやすい体制でノックする。
気に入られる顧客としてノックする。

以上です。

気に入られるように、が本質であり、
細かいノウハウは実はあまり関係
ありません。

最低限の礼儀正しさ、はもちろん
必要ですが、それはノウハウでは
ありません。

また、紹介を受ける際にも、紹介者に
礼儀を尽くすことはもちろんのこと、
友達だから紹介して、はあり得ません。

紹介した側の銀行に対する評判が
落ちるような行為はご法度です。
俺は客だ！は最低の行動です。

次回からC塾生の実践事例を
お伝えします。C塾生は不動産投資を
志して7年間、買えない日々が
続いていました。

入塾後、すぐに1棟目を買ったの
ですが、それがそもそもの
つまづきの素になってしまったのでした。

それは、、、次回に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

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