本日、仕事納めです。
夕方まで やしろさんのセミナーに
参加して来ます。
昨日は男だけのクリスマス忘年会に
友人の大橋さんの新しい事務所に
招かれて参加して来ました。
美味しい日本酒とワイン、
それと長年を過ごして来た
不動産業界の仲間たちと過ぎ行く
2015を語らいあっと言う間に
深夜になってしまいました。
みなさんとは5年くらいの
お付き合いですが、
皆、大きく変わっています。
来年2016年の今頃、
皆、大きく変わっている
ことでしょう。
明日から数日熱海にこもり
2016年のやるべきこと、
やりたいことをジックリ思考して
書き出す大切な時間をとることにします。
さて、、、
■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その198
【 娘にシカトされ辛いです 】
昨日5年前の2010年に書いた課題と
目標設定を見返してみました。
当時書いていた課題を挙げますと
・おなかが出て居る
・サラリーマンの仕事がイヤだ 辞めたい
・借金が○○○万円ある
・モテていない
・お金のことを考えると不安になることが時々ある
・妻との会話がない
・娘にシカトされ辛いです。もう慣れましたが
・収入が減っている
・ホームページがイケてない
・白髪が多い
・S○○を2年もしていない
・革靴がボロボロである 靴が少ない
・ジーンズが一本しかない
・家にゴキブリが出る
・ベッドが狭い
・妻が口うるさい
・友達が少ない 親友がいない
と言うものでした。
驚きました。
このような課題、悩みがあったのです。
私はそんな普通のサラリーマンでした。
一方、それに対して目標設定は
・毎日笑って過ごす
・何事も深刻にならず冷静に対処する
・マッチョなカラダになる
・世界一周をする
・東京と東京以外の場所で暮らす
・親友が2人いる
・毎日食事の相手が居る
・ベストセラー作家になる
・娘とおおらかに生きる
・恋人を作る
・10万円のバックを持っている
・100平米の日当り良い家に住み大きなベッドで気持ちのよい睡眠をとる
でした。
驚くべきことにかなり達成しています。
どうやって達成したか？
なぜ、達成出来たか？
知りたくないですか？
次回、それをお伝えします。
■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その148
【 銀行へどのようにアプローチするか？ 】
銀行にどのようにアプローチするか。
昔は投資家自ら銀行を
回るのが普通でした。
今はそれもなくはないですが、
不動産会社を通じてアプローチ
するのがほぼ当たり前になっています。
何故でしょうか？
銀行は投資家ではなく
不動産会社と話したいからです。
不動産会社と本音の話をしたいから、
なのです。
投資家には話せる話と話せない話が
あるからなのです。
なのでオレが自分で銀行開拓するんだ！！と
アオスジ立てて1人で解決しようとせず、
不動産会社の力を借りた方がいいです。
また、当初は一社や二社しか
行かないのではなく、
ウマが合う不動産会社が見つかるまで
たくさん訪問した方がいいです。
そしてこれも当初は、ですが、
ウマが合う不動産会社が見つかったら
あまり浮気心を出さずそちらと
トコトンお付き合いするべきです。
増山塾は
「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」
実践型起業家養成スクールです。
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