写真は香港ハッピーバレー競馬場
でのものです。
白人も中国人もたくさん居て
人種のるつぼ的お祭りみたいです。
AKBやレースクイーンもいて、
それ狙いなオタクカメコも
たくさんいて、我々も何故か
撮影されてしまいます。
魑魅魍魎、カオスなイベントで
楽しかったですね。
私はかなり酔ってしまい
1時間しか居なかったですが、
巣の状態で真剣にレースに
没頭しに行くのもアリだな、
と思いました。
競馬と言えば、サラリーマン時代は
かなりやり込んでいました。
毎週近所のWINSで馬券を
買うのは当たり前。
とりわけ20年前にはPATと
言う通信装置をJRA-VANと言う
当時は画期的な自宅通信投票
システムを自宅に導入し
家で競馬全レースをライブ中継
するグリーンチャンネルを
見ながら毎週土日はビッシリ
やり込んでいました。
なんと不毛な時間を過ごし
お金を浪費していたものだな、
と今、振り返ると思います。
香港では20年前当時、日本の
競走馬もよく出走していて、
結構、良い成績だった気がします。
記憶にある限りでは
フジヤマケンザンとか
ステイゴールドとか
アグネスデシタルとかが、
大きなレースを制しています。
今でも日本馬は
チャレンジしているのかな？
起業してからは全く競馬を
ヤル気がしないのですが、
理由は明白です。
日々、勝負勝負の世界に
身を置いているから、競馬で
買った負けたをやる必要が
ないのです。
麻雀もパチンコも大学生で
卒業しました。
今覚えば、そう言うバクチの
ようなものをなまじっか
やってしまうと男の闘争本能が
そこで使われてしまい起業を
始めとするリアル勝負をする気が
無くなるのかも知れないですね。
やるなら馬主、それが次の目標です。
さて、、、
■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その187
【 ビジネスと恋愛の共通点 】
引き続き
「ビジネスにフアッションが重要な理由」
についてお伝えします。
フアッションは投資効率が
高い理由についてお伝えします。
人は人からモノを買います。
人は信頼する人、または
信頼出来そうな人、つまり
信頼性が高い人からしかモノを
買いません。
あなたは初対面のTシャツに
ジーンズの営業マンとビシッとした
スーツの営業マン、どちらの営業マン
からマンションを買うでしょうか。
答えは明白です。
もちろん中身が大事ですが、
中身を判断する以前に人は
見た目を感情で判断するのが
現実です。
ビジネスでも恋愛でも同じです。
では具体的にはどのように
ファッションに自己投資するか？
次回に続く。
■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その135
【 収入は多く支出は少なくのワナ 】
今回から不動産投資での
税金対策についてお伝えします。
不動産投資の家賃収入と言う
収入と税金と言う支出は表裏一体
ですので、ちょうど良いところを
見つけるのはかなり難しいです。
何故ならば、多くの人は、
「収入は多く、支出は少なく」
と一元的にしか考えないからです。
どう言うことか？
不動産投資は銀行からお金を
借りるところから始まります。
お金をたくさん借りて、
よりレバレッジが効いた投資をしたい。
たくさん借りるには銀行評価が
高い不動産が必要になる。
銀行評価が高い不動産は
税金の評価も高いため、
様々な税金が高くなる。
したがって、
「たくさん借りて、たくさん払う」
と言う覚悟をしなければ、
不動産投資を拡大して
いけないのです。
不動産投資本では拡大した
話はたくさん書かれていますが、
一方で莫大な税金を支払っている
ことをあまり触れていないのです。
では
「たくさん借りて、たくさん払う」
以外にもやり方もあるのか？
あります。
次回、それをお伝えします。
増山塾は
「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」
実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/
サイトURL：魑魅魍魎カオスなイベントに参加して来ました
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