100%勝ち取るのは難しい

本日はちょっと変わった
セミナーに参加して来ます。

「激安で安全に海外旅行に
行きませんか？」と言う
タイトルです。

激安で行かなくてもいいのですが、
主催者の方が
「世界を旅する柔道整復師」
と言う方なのでその方にも
興味があり参加することに
しました。

告知では
海外に1万円で行けたり
福岡まで2円で行けたり
するそうなのですが、
「ホンマかいな～」
と思ったりするので、
しっかり中身も聞いて
こようと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣その168

今回より「勘違いだらけの脱サラ起業」をお伝えします。

「俺流ウルトラ商品」は
何故売れないのか？について、
今回はお伝えします。

日々多くの人が色々な
アイディアを商売にしよう
と行動しています。

その結果、今、残っている
ものが商売として成り立って
いるのです。

つまり、あなたが
「俺流ウルトラ商品」と思った
ものは既に誰かが発売した結果、
成り立たなかった可能性が
高いのです。

あなたがやった場合に成り立つ
可能性もゼロではないですが、
時間や労力が掛かるハズです。

それをいとわずやる！と言う人は
やればいいと思います。

私が提唱するのは
「俺流ウルトラ商品」は
ある程度、王道商売で
起業し結果が出たあとやれば
いいのです。

例えば、不動産投資などは
王道商売ですので、その結果を
出したあと「俺流ウルトラ商品」
で起業するのはアリだと思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザその118
→【 100%勝ち取るのは難しい】

引き続き
「欠陥住宅の見分け方など」を
交渉人を長年やっていた
経験からお伝えしています。

もしあなたが不動産を購入
するならば売買契約をする前に
契約書を注意してお読みください。

とりわけ瑕疵を担保する期間に
注意です。期間は0年間から2年間、
と言う契約により幅があります。

住宅は住んでみて気がつくものが
大半です。生活を始めたら、
壁紙が破れていた、夜寝ていたら
雨が降ってきて天井から
漏水して来た。

しかし瑕疵担保期間、つまり、
補償期間が過ぎていたら売主には
対応してもらえないし、訴えても
勝てなく、自費で修理するしか
ありません。

とりわけ雨漏りだったら濡れて
パソコンデータが消失して
しまうかも知れません。

ではそうならないようには
どうしたらいいか？

「瑕疵担保期間満了の
半年から3カ月前に一斉点検」
をオススメします。

出来れば、プロに一斉点検を
依頼するのがベストです。

ネットで、「瑕疵担保点検」
などのキーワード検索すれば
専門家が見つかります。

一斉点検してもらい専門家が
「瑕疵かもしれない」と言う
項目を吟味して売主と瑕疵
についての協議をします。

100%勝ち取るのは難しいですが、
ある程度は負担してもらえる
可能性が私の経験からは
あると考えます。

なお、雨漏りや漏水は
明らかな瑕疵なので、現象を
発見次第、売主に申し出ないと
いけません。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

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