昨日、本日と増山塾の
2015最後の実践会です。
本日はしっかり睡眠を取ったので
体調十分でやる気がモリモリです。
さて、不動産投資についての
消費税還付についての続報です。
詳細は引き続き調査中ですが、
ひとつ進展がありました。
それは消費税還付は
出来なくならない。
つまり、
引き続き消費税還付は出来る、
と言うことです。
そしてそのハードルは高くなります。
どうハードルが高くなるかは
今はお伝え出来ません。
後日、何らかの方法でお伝えします。
さて、、、
■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その196
【 ストーリー構成はステップが二段階 】
「 伝える力 」はお金をもたらし、
人生を変えます。
それには
・スピーチ力
・コピーライティング力
の２つがありとりわけ「スピーチ力」は
・準備力
・アドリブ力
に分けられます。
スピーチで参加者を惹きつけるには
「ストーリーを語ること」が大切です。
桃太郎でビジネスや投資を伝えるのです。
つまり準備力とはストーリーを
しっかり構成出来ることです。
今回は構成の仕方をお伝えします。
ストーリー構成には二ステップあります。
ステップ1 山と谷を作る。
ステップ2 スタートとゴールを一致させる。
ちなみに山が二回。谷が二回。
山は小さな山と大きな山。
谷には浅い谷と深い谷。
が必要です。
例え話でお伝えした方が伝わりますので
次回はそれをお伝えします。
■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その147 New！
【 ○カ月掛けて満室にせよ！ 】
新築物件はいつ満室になるのが
望ましいか、をご存知ですか？
入居募集、即満室はダメダメの
賃貸経営者です。
なぜか？についてお伝えします。
即全室満室になるのは、値付けが甘い、
からそうなるのです。
新築の一番高く貸せる時期に
値付けを甘くすると機会損失が
大きくなります。
賃貸事業を専門にやっている
某コーポレーションは、
即満室になると値付けした
社員が上司にエラく怒らるそうです。
ジワジワ三ヶ月程度で
満室になるのが一番効率がよいそうです。
長くなるので次回に続きます。
増山塾は
「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」
実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/
サイトURL：消費税還付はまだ出来ます！
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