なぜハワイ不動産投資が成り立つか？

本日はゴルフラウンドレッスンのあと、
VIP塾生との個別コンサルを3名行い、
そのあと19 20日の
増山塾実践会セミナーの準備、
と仕事に邁進します。

本日

「なぜ、ハワイの不動産投資は利回り3%程度なのに成り立つか？やる意味があるか？」

をあるVIP塾生に質問を受け、
その回答したら大変関心されていました。

一言、節税出来るからなのですが、
内容は長くなるので次回以降に
お伝えします。

AirBnBが出来るおかげで益々、
ハワイ不動産投資の妙味が
増して来ました。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣その196
【ストーリー構成はステップが二段階】

「伝える力」はお金をもたらし、
人生を変えます。

それには

・スピーチ力
・コピーライティング力

の２つがありとりわけ「スピーチ力」は

・準備力
・アドリブ力

に分けられます。

スピーチで参加者を惹きつけるには
「ストーリーを語ること」が大切です。

桃太郎でビジネスや投資を伝えるのです。

つまり準備力とはストーリーを
しっかり構成出来ることです。

今回は構成の仕方をお伝えします。

ストーリー構成には二ステップあります。

ステップ1 山と谷を作る。
ステップ2 スタートとゴールを一致させる。

ちなみに山が二回。谷が二回。
山は小さな山と大きな山。
谷には浅い谷と深い谷。

が必要です。

例え話でお伝えした方が伝わりますので
次回はそれをお伝えします。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザその147 New！
【 ○カ月掛けて満室にせよ！】

新築物件はいつ満室になるのが
望ましいか、をご存知ですか？

入居募集、即満室はダメダメの
賃貸経営者です。

なぜか？についてお伝えします。

即全室満室になるのは、値付けが甘い、
からそうなるのです。

新築の一番高く貸せる時期に
値付けを甘くすると機会損失が
大きくなります。

賃貸事業を専門にやっている
某コーポレーションは、
即満室になると値付けした
社員が上司にエラく怒らるそうです。

ジワジワ三ヶ月程度で
満室になるのが一番効率がよいそうです。

長くなるので次回に続きます。

増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

—–