損害保険金は先行者のみ利益を得る

写真は今朝、熱海の山側を
散歩した際に住まいから歩いて
10分くらいにあるMOA美術館と
そこからの眺望、
そして気になる住宅を撮影
したものです。

MOA美術館は世界救世教の
もののようですが、聞くと
非常に気のよい場所を厳選して
建てたようです。

何よりそこからの景色が
素晴らしい。滞在すると
いい気分になってきました。

晴天の日に来れば超超気分が
良くなると思いますので、
チョイチョイ行って
みようと思います。

さて、不動産の損害保険の
大改訂が10/1に施行されました。

それに伴って取り巻く
ヒジネスがたくさん出てきていて
その情報がたくさん入って
来ています。

例えば、合理的に合法的に
保険金を得る方法とかです。

おそらくこれらの方法は
まだまだ水面下で動いて
成功していますが、表面化すると
やり辛くなると思いますので、
対象の方はすぐに動かれる
ことをオススメします。

いわゆる先行者利益、ですね。

増山塾生の方でこの投稿が
気になった方は、私に
メッセーンジヤー等で
問合せをいただければ
具体的なやり方など、
詳細をお知らせします。

問合せが多い場合には、
塾生限定セミナーを開催する
予定です。

さてさて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣その189
【ファッションはどこで整えたら簡単か？】

引き続き
「ビジネスにはフアッションが重要」
について具体的にお伝えしています。

ファッションを整えるのは
かなり面倒くさいです。

どこで買うのか？
どんな色？
どんなデザイン？

を上から下まで服装と靴、アクセサリー。
そして髪型まで、整える必要が
ありますので、いっぺんには
ナカナカ整いません。

私の場合、ひとつひとつ、
試行錯誤しながら整えていきました。

その体験からも言うと、自分の感性を
一ミリたりとも入れず、プロに言われた
通りに受け入れるのが早く確実に整います。

これが基本です。

上から順に基本を具体的に
お伝えしますが、長くなったので
次回に続きます。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザその138
【噂が1人歩きして困ったものです】

不動産投資には
「たくさん借りて、たくさん払う」
以外にもやり方もある話の続きです。

税金の評価と異なる不動産評価を
する銀行から借りる、と言うのが
ひとつあります。

最近は、収益還元法により
不動産評価をする銀行が増えて
来ています。

「収益還元法の銀行で借りてしまうと
次をかりられなくなる」と言うことを
言う片手落ちの噂を鵜呑みにする人も
いますが、必ずしもそうではありません。

確かに借りにくくなる面もありますが、
それはデメリットだけをデフォルメ
して伝わっているだけです。

どう言うことか？
次回それを解説いたします。

増山塾は
「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」
実践型起業家養成スクールです。

詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

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