昨晩、東京に戻りました。
東京は暑いです。
クソ暑いです。
空気が重い感じです。
晴れていようが、曇って
いようが、どんよりとした
空気感が漂ってる。
鹿児島は土と緑が多いが、
東京はコンクリートが多い。
それだけの違いだと思います。
陽射しの強さは鹿児島の方が
強く、サングラス無しでは
目を開けていられないほど
なんです。
この重い空気感、つまり
体感気温がカラダに影響を
及ぼすようですね。
物理的でなく精神的な
暑苦しさ、と言うのでしょうか。
これだけ暑苦しいと、
そこで過ごすだけで精神的な
ダメージを受けますね。
やはり7月8月は東京には
なるべく居ない方が健康の
ためには良いと思います。
バリとかハワイに行きたい
ところですが、しばらく
日本に居なければならないため、
明日からまた、日本のどこかに
旅に出ます。
海が綺麗なところに
行きたいと思います。
さて、、
■■増山大の 凡人窓際サラリーマンが人生を逆転する起業日記
「逆転出来る人の共通点とは？」その141■■
「 あなたは今何故不動産投資をやらねばならないのか？ 」
凡人窓際サラリーマンだった
私は不動産投資を決意し、
頭金を稼ぐため知識と経験を活かし
不動産投資セミナーを多数開催、
ウルトラノウハウを持つ投資家を
講師として呼び、毎回かなり
好評を博していました。
ところがウルトラノウハウを
いくら伝えても聞いている側が
実践しないと成果が出ないことに
気付きました。
実践すると1、2回で満足する
成果は出ません。繰り返し繰り返し
実践しやがてマスターになって
いくのですが、失敗したくない
サラリーマン達はなかなか実践に
動こうとしません。
そんなとき実践するためには
具体的にどうすればいいのか？
どうすれば、失敗にも耐えらる
ストレス耐性を上げ、
目標達成出来るのか？
そのための本質的な
自己改善・自己改善が出来る方法
とは何かのか？
について、今回から書きたいと思います。
これらをやるために必要なこと。
それは
・強烈な動機付け
つまり
「私は今何故不動産投資をやらねばならないのか？」
を深掘りして自問自答することです。
例えば、
STEP1 私は今何故不動産投資をやらねばならないのか？
→自由を得るため
→自由とは月100万円の自由になるお金と年間180日の自由な時間
STEP2 何故100万円と180日を手に入れなければならないのか？
→ この人生で何としてもやらねばならないこと=使命をやるためにお金と時間が必要だから
STEP3 私の使命とは◯◯である。その使命を全うするために必要なのは年間180日の時間である。
STEP4 なぜ◯◯が私の使命かというと××という理由があるから。××を求める幼少期の強烈な体験があったからです。その××をいまでも追求していくと◯◯が使命になったのです。
STEP5 ◯◯に没頭し注力するため、サラリーマンなどやっていると余りにも時間が勿体無さ過ぎるから、サラリーマンを卒業し◯◯をやるのです！
この◯◯と××を一週間掛けて探し出し、しっくりくるまで声を出して読んでみてください。
■■増山大の うさんくさい不動産業界でうまく泳ぐためにホントにやるべき秘訣その91■■
不動産投資で結果を出す
ノウハウとは何か？をお伝え
しています。
ノウハウ型でない、と言っていながら、
何故ノウハウ？と思ったかも知れません。
それは結果を出すにはノウハウも
必要だからです。禅問答みたい
ですが、ノウハウとマインドセット
の両方が必要です。
不動産投資で結果を出すには
以下の9のステップがあります。
1 物件を探す
2 投資判定
3 調査
4 決断
5 資金調達
6 保険
7 税務
8 満室経営
9 起業
以上を
今回から一つ一つ、
見ていきましょう。続いては、
3 調査
これは現地調査ではありません。
入居付けの調査をネットと
電話で行うこと、を指します。
ネットで物件の近隣の管理会社と
駅前の管理会社に電話ヒアリング
をします。
少なくとも5社にヒアリング
します。不動産屋さんは極めて
主観的な意見を言いますから
、一社の話だけ聞く、と言う
のは御法度です。
また、このタイミングで
不動産コンサルタントに
エリアの入居付けについて
ヒアリングしても良いかも
知れません。
このタイミングで現地に
行って建物をぼーっと眺めて
帰ってくることだけは、
時間の無駄なのでやらない
ことです。
増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。
ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。
結果とは
「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」
を指します。
詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/
サイトURL：あなたも既に精神的ダメージを受けています
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