昨日は朝、祇園山笠の櫛田神社に
お参りしたあと東京に戻って
来ました。
来年はあの、おしり姿、
で参加したい！と昨日の投稿を
書いたところ、早速、数名の方
からメッセージをいただきまして、
何とかコネクションを作れる
みたいで参加出来そうです。
いまからとても楽しみです。
本日はVIP増山塾生との
個別セッションを数名のあと、
友人の展覧会を見に行く予定です。
父方の祖父が日本画家だったのですが、
私はその世界は全く無縁なので、
新世界開拓をしてこようかと
思います。
新世界、と言えば、先日、
ある人から、
「 増山さんはサルサが似合いますよ 」
と言われたので近いうちに、
サルサBARなるオトナな
クラブ活動をする場に
行って見ようと思います。
さて、、
■■増山大の 凡人窓際サラリーマンが人生を逆転する起業日記
「逆転出来る人の共通点とは？」その134■■
※ 今回はお休み ↓ 前回の要点
凡人窓際サラリーマンだった
私は不動産投資を決意。
頭金を稼ぐため不動産投資
セミナーをたびたび開催、
毎回ウルトラノウハウを持つ
投資家を講師として呼び、
毎回かなり好評を博していました。
そのひとりCさんは銀行を口説くのが
得意でした。例えば
「金利を上げてください。
代わりに融資額をアップしてください」
そんな申し出をする人は他に一人も
いなく、それが担当営業に響き、
必ず通っていました。
またDさんは支店長とかなり
関係性を深め、普通は銀行には
言えない事情を積極的に話し、
支店長も他人事でなくなり、
本部にもあの手この手で審査が
通るように積極的に画策してくれ、
普通では考えられない融資を
通してくれていました。
このような実践報告を聞くと
勇気が湧いてくる、しかし
やり方を聞いただけ、ノウハウを
聞いただけでは結果が伴わないことが
わかるのですが、多くの方は
ノウハウノウハウノウハウノウハウ、、
とウルトラノウハウを追い求めます。
ノウハウを実践し得た結果を受け、
思考と行動を改善し続けられる
ストレス耐性やガッツが必要なのです。
それがないとせっかくの
ウルトラノウハウは宝の持ち腐れに
なってしまいます。
すなわち結果を出すには、ストレス耐性を
上げ、目標達成出来るための本質的な
自己改善・自己成長を図る必要が
あるのです。
逆に、それさえ備われば、誰でも
圧倒的な結果を得られるのです。
誰でもなりたい自分になれるのです。
であれば、やらない理由はないのです。
それを不動産投資を通じて実現
できる場、実現出来ている集団が
増山塾なのです。
増山塾には奇跡の連続に
満ち溢れているのです。
それがノウハウ情報提供型から
実践結果重視型に変わって行った
理由です。
では具体的にはどうすればいいのか？
どうすれば、ストレス耐性を上げ、
目標達成出来るための本質的な
自己改善・自己改善が出来るのか？
について、次回から
書きたいと思います。
■■増山大の うさんくさい不動産業界でうまく立ち回るためにホントにやるべき86の目からウロコなコラム
「不動産投資で結果を出す人と出せない人の違いとは？」その84■■
増山塾は不動産投資で実践結果重視型
スクールです。ノウハウ情報提供型
スクールではありません。
結果とは
「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」
を指します。
詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/
不動産投資で結果を出すノウハウ
とは何か？をお伝えしています。
ノウハウ型でない、と言って
いながら、何故ノウハウ？と
思ったかも知れません。
それは結果を出すにはノウハウも
必要だからです。
禅問答みたいですが、
ノウハウとマインドセットの
両方が必要です。
不動産投資で結果を出すには
以下の9のステップがあります。
1 物件を探す
2 投資判定
3 調査
4 決断
5 資金調達
6 保険
7 税務
8 満室経営
9 起業
以上を今回から一つ一つ、見ていきましょう。
まずは、
1 物件を探す
です。
優良物件を探すな。優良業者を探せ。
これが物件探しの極意です。
正確には優良業者が持って来る
優良物件を探すこと。
1社の優良業者に出会うには
10社の業者と丁寧に出会い、
丁寧に付き合うことです。
優良でない業者は勝手に
脱落して行きます。
ウルトラノウハウは特になく、
これを繰り返している人が
優良業者、優良物件に
出会えています。
サイトURL：勝手に脱落して行きます
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