若い男女であふれかえっていました

2015.5.20 慶良間2日目。昨日は
那覇から1時間フェリーに乗り慶良間に
移動してきました。

フェリーは若い男女で溢れかえって
いたのに、夜になるとホントに静か。
一体若い男女は何処に？たぶん、
日帰りで那覇に帰ったのでしょう。

それくらい、慶良間には海以外、
何もない。夜は静かに酒を飲むか、
寝るか、しかない。

モテるためにダイビング指導者に
なった講習の若い先生もダイビングは
若い娘はやっていなくオバさん
ばっかりです、と苦笑いしていました。

座学だけだった昨日ですが、
本日からダイビングの実地講習に
入ります。梅雨入りするようで
少し心配です。

さて、、

■増山大の起業日記その90
※今回はお休み

ビジネスに欠かせないスピーチは
話す内容ではなく、見た目80%。
フアッションとボディランゲージが
大切です。次回はボディランゲージ
についてお伝えします。

■不動産投資コラムその43

増山塾生で神がかった成果を
出している中小企業のサラリーマンで
3億円の借金があるB塾生が、
さらに10億円のオーバーローン物件を
購入出来た具体的なノウハウを
お伝えしています。

ネットの収益物件を丁寧に探す。
これが基本中の基本。
で、次にここからが大切なのですが、、、
と言うところからの続きです。

スーパー物件はネットに転がっている
可能性は低いです。ですが、
「まあこんなもんやろか」的な
物件は時々ある。

それを掲載している不動産会社さん
に問い合わせる。現地または
不動産会社さんに訪問し面談を受ける。

つまりリアルで会い関係性を築いて
いくのです。しっかりこちらの内容と
考えを伝える。その上でネットには
掲載していない物件を紹介していただく。

この地道なコツコツ作業を丁寧にやる人。
それがB塾生をはじめ、ネットで物件を
探して結果を出すノウハウ。

約半数がこのノウハウで物件購入を
しています。B塾生は地道なコツコツ
作業をやったからスーパー物件、
スーパー融資を受けることが出来た。

実力が全く伴っていなく理屈だけ
理想論を持った頭デッカチさんが、
イキナリ、スーパー融資、
スーパー物件購入をやれると
勘違いしている。

ネットにはいい物件がないな、
とこの地道なコツコツ作業を
やらない。

結果が出ない人の共通点。では、
スーパー融資はどのように
受けることが出来たのか、、、

次回はその部分をお伝えします。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

—–