上着を脱ぐと成約率があがります

2015.5.19 沖縄2日目。昨日は
福岡経由で沖縄に移動してきました。

福岡は肌寒い陽気でしたが那覇空港に
降り立った瞬間、ジメッとした
懐かしい感じの気候。沖縄は
梅雨入り直前だそうです。

今日はさらに慶良間諸島に移動して
ダイビングのライセンス講習を受けて
来ます。

オープンウォーターとアドバンスを
一度に取得するため1週間の慶良間
滞在になります。

さて、、

■増山大の起業日記その89

起業に欠かせないスピーチの
仕方についてお伝えしています。

スピーチは話す内容ではなく、
見た目80%、つまりフアッションと
ボディランゲージが大切なのですが、
セミナー講師のフアッションについて、
今回はお伝えします。

セミナー講師はスーツが基本です。
しかも出来るだけベーシックな色。

例えば紺。さらに上質な生地、
つまり光沢のある生地をオーダー
するのがベストです。

そしてこれまたベーシックな
身だしなみであるネクタイと
チーフを入れます。

ちなみにネクタイとチーフの色は
私はアメリカ大統領にならい、
赤にします。

で、ここからがノウハウなのですが、

途中で上着は脱ぐ。
ネクタイははずさない。
これがセールスセミナーのコツ
だそうです。

理由は統計を取った結果、
こうした方が成約率が上がったから、
らしいです。

私はそのように教わりました。
で、最後のクロージングには
また上着を着るのだそうです。

ネクタイは付けない方が成約率が
高いと教わりましたが、私の場合、
成約率が下がったので今は
ネクタイありでセミナーを
やっています。

次にセミナー講師の
ボディランゲージの詳細
について、次回お伝えします。

■不動産投資コラムその42
※今回はお休み

増山塾生で神がかった成果を
出している中小企業のサラリーマン
B塾生がメガ大家になった実践事例を
お伝えしています。

既に3億円の借金があるB塾生が、
さらに10億円のオーバーローン
物件を購入出来た具体的な
ノウハウ。

増山塾では強力に関係性を築いている
不動産会社さんからの物件紹介が半数。

残り半数は自力で物件を探す
ノウハウで購入しますがB塾生は
こちらでした。

ネットの収益物件を丁寧に探す
というものですが、これをバカに
してやらない人もいて、
ウルトラ最新情報をよこせ！
それさえ教えてくれ！という人も
ごく稀にですがいます。

そのような人はありもしない
宝探しを永遠し続け、何年も
買えないのです。

で、基本中の基本をやったあと。
ここからが大切なのですが、、、

次回はここから続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

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