あなたは節約派？稼ぐ派？
こんにちは、増山です。
北海道8日目、
透明度世界一の湖・支笏湖から
世界一美味いシシャモ産地の鵡川を
経由して酪農の地・帯広までやって来ました。
さて、先日、札幌で不動産投資の
お世話になっている不動産管理会社の社長と
会食した時の話。
サラリーマンとして立派な会社に
勤めている投資家の方の中に、
賃貸経営の支出についてシビアに
交渉して来られる方がいる。
結局、その交渉によってその方は
損している。と言う話がありました。
あなたも、ドキっとしませんでしかたか。
どういうことか。
例えばリフォーム工事費用の
数千円、数万円、を削減しようと交渉を
して来られる。すると管理会社側で
要する時間と手間が掛かり、
入居が遅くなるなどの機会損失に
繋がるケースがある。
と言うことらしいです。
この場合、この投資家は全ての判断基準が
「お金」になってしまっている。
「時間」も判断基準に
加えねばならないのに、です。
さらにエリートに成ればなるほど、
「勝ち負け」にこだわり交渉に
持ち込みたがる傾向もあり、
これにも注意が必要です。
この「お金基準」はサラリーマンに多く、
事業家として大成したいなら
「時間基準」を優先すべきだと、
私は考える次第です。
なぜかと言うと、
1万円のコスト削減よりも1万円稼ぐ方が
早く簡単に実現出来るからです。
あなたの時給はたった1万円
ポッキリなんですか？と言う話です。
サラリーマン気質=節約思考だと、
稼ぐ思考のトレーニングに
慣れていないため、どうしても節約思考に
なってしまいます。
不動産投資は不動産賃貸事業です。
稼ぐ思考を是非とも取り入れましょう。
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
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