不動産投資の建築士・増山です。
昨日から増山塾生と合宿で、
石垣島に来ています。
温暖な気候でリラックスし、
日中はダイビングをして
懇親を深める。
※ちなみに塾生さん達は、
最近、またはかなり昔に、
ダイビングのライセンスを
とった方ばかりですので、
これからの方も、昔とった方も、
無理なく参加出来ています。
朝・ランチタイム・ディナー、
そして入浴タイムに深い相談、
コンサルをやっています。
こういったリラックス環境での
コンサルは、お互いに普段の
殻を破った話が出来るのがよいです。
例えば昨日のコンサルでは
最近入居した部屋の方々が
次々と滞納してしまっている。
偶然なのか、必然なのか。
予防策はないか。
管理会社とのコミニュケーション
に問題はなかったか。
をじっくりと話会いました。
結論。
偶然か必然かはさておき、
管理会社と密で良好な関係を
築けていなかった。
そのため相手にとっては
誠実なコミニュケーションが
欠けていた可能性も否定できない。
まずはそこを真摯に認め、
それを管理会社に伝える。
オーナーとしての改善点を
管理会社に伝えることが
やるべきことだ、と言う結論でした。
このように問題が続けて起きるときは、
自分に何らかの改善点があると
自己分析した方が、全体像が
改善する可能性が高いですね。
私自身の反省、振り返りにも
なりました。
本日からまた、
頑張ります。
ではまた明日、メールします。
不動産投資専門
一級建築士 増山大
