不動産投資初心者に多い、失敗とは？

建築士の増山です。

よく株などで運用するより
不動産を運用する方が

安全と言われておりますが
残念ながら不動産投資でも
失敗はあります。

あれ？不動産投資は安全なんじゃないの？
と思うかもしれませんが

でも、どのような資産運用にも
少なからずリスクは伴います。

僕の所に相談に来る方にも
以前失敗したので
と言う方が多くいらっしゃいます。

そこで僕なりに
失敗した例
失敗している例を考察してみると

不動産について全く知らないのに
とりあえず自分で

ネットなどで物件探し
銀行への融資の契約などを自分で行い

自分で運用しようとする人
こういった方が多いです。

実は不動産業界は、広いようで狭いんです。

利回りのよい物件、管理の良い物件などは
ネットなどには、あふれてきません。

そう言った、『良い』物件は
なじみのお客さんに、まず紹介して
そこで大体が決まります。

そこで決まらなかったり
紹介するには少し魅了に欠ける
なんて物件がネットに登場、となる訳です。

つまり、良い物件に出会いたかったら
その道のプロと仲良くなって

いち早く
よい物件を紹介してもらえるようになる事です。