建築士の増山です。
不動産投資を
行うにあたって
空室率をなくすことは
永遠のテーマになります。
私が空室率を
なくすために
どんなことを
行なっているかというと
賃料や初期費用など
募集条件の
決定は慎重に
行っています。
というのも
募集条件によって
入居希望者の層が
変わってくるためです。
賃料を安く設定すれば
人が集まるという
ものではありません。
安い賃料を
良くないと思う
人もいるのです。
どのような条件が
好まれるのか
事前に調べておく
必要があります。
条件を調べる際
ネットの情報に
頼ってはいけません。
ネットの情報は
玉石混淆ですので
間違った情報も
あるためです。
時間はかかりますが
不動産業者に
直接聞くことを
お勧めしています。
不動産業者は
リアルな情報を
熟知しています。
それらの情報を
集められれば
物件選びを円滑に
運べますよ。
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