マドリードの地下鉄は便利です。
こんにちは。
建築士の増山です。
不動産投資を行う上で
最も大切なことは
銀行から融資を獲得する
ための戦略を練ることです。
元手が無ければ良い物件
を見付けても指を咥えて
見てるだけになってしまいます。
とはいえ初心者にとって
銀行攻略はとてもハードル
が高いターゲットでしょう。
そこでその道のプロが
実践している5つの秘訣
を大公開します。
前提として以下の項目に
ついてネットでもよいので
検索して読んでおいて下さい。
『銀行融資の基礎知識』
『銀行融資の金利や期間について』
銀行融資を受ける為に
必要なこと5つとは
以下の内容になります。
１．不動産賃貸業の経営者になる
２．銀行に自己紹介用の
プロフィールを作成する
３．投資候補物件の収益が
分かる資料を準備する
４．投資の事業計画を立てる
５．必ず銀行に面談の
予約を取る
営業マンで新規顧客の
開拓を経験された人
なら理解できますよね。
上記の5つをそろえて
銀行の融資担当者と
話せれば第一段階は
合格と言えます。
このくらいの準備を
積んで挑めば銀行側
も「中々勉強しているな」
と真剣になってくれます。
では5つの内容において
どのような心構えで
銀行担当者と話したら
良いか
ポイントを一つずつ
次回の投稿で解説していきます。
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