建築士の増山です。
写真は昨日開催した
増山塾VIP塾生さん達との
お食事会の様子です。
小笠原伯爵邸 ミシュラン★1
https://tabelog.com/tokyo/A1305/A130504/13000998/
お食事会のA塾生との会話で
「なるほどー」と思った話を
シェアします。
A塾生によると
某4.5%の地銀は3.5%エリアが
拡大した。
5年前にその地銀より4.5で借り
その後3%代に下がった。
昨年末に再び下げ検討依頼をした
が、あまりさがらない回答だった。
で、その際は実際に下げる依頼を
しないことにした。
先日、某地銀より電話があり
さらに踏み込んだ提案が
あちらからやって来て
具体的には2%半ばになり
依頼をすることにした。
この話から言えること。
金利下げ依頼は
あまりガツガツやらない。
あちらが欲しいときに
欲しいタイミングで。
それが継続した良い関係を
築くのではないか。
そんな学びがありました。
ではまた。
不動産投資専門一級建築士
増山大
