不動産投資の基礎知識

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・不動産投資には

①購入フェーズ
②経営フェーズ

がある。ひとつひとつ解説しよう。

①購入フェーズ
-1]物件を探す
-2]投資判定 机上判定する
-3]投資判定 現地調査する
-4]売主に買付る意思表示する
-5]銀行から融資を受ける

②経営フェーズ
-6]空室を埋める
-7]家賃を適正に引き直す
-8]管理会社と関係を築く
-9]火災保険を活用する
-10]税金対策をする
-11]経常修繕する
-12]大規模修繕する