建築士の増山です。
賃貸経営は
サラリーマンが副業でも十分できる！
とお伝えしていますが
全て他人任せで運営するのではなく
自身で勉強していく心掛けが必要です。
毎月家賃収入が入ってくるのは
魅力的に映りますが
大家さんとして、様々なトラブルに
対応しなければなりません。
賃貸経営にかかる精神的なストレスとして
まず考えられるのが、入居者トラブル。
▶常識はずれな人
▶おかしな人
▶うそをつく人
が入居してしまったら
自分で対応するのはとてもストレスです。
そして、入居者からのクレーム対応。
▶騒音問題
▶キッチン・お風呂・トイレ等の修繕依頼
▶雨漏り 等
クレーム処理に追われることになれば
精神的なストレスになります。
精神的なストレスをできるだけ減らすには
管理会社をはじめとした業者さんと
良い関係を築くことが不可欠です。
良好なチームワークが構築できれば
スムーズな運営、また精神的にも
安定した賃貸経営ができるでしょう。
そのためには、変な買い方をしないことが大事です！
知識や情報を集めることに努め
管理会社や業者さんと上手くコミュニケーションを図る。
精神的なストレスについてもしっかり対策をとって
より効率的な賃貸経営を目指しましょう。
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